Co je patentová vada u nemovitosti?

2024 Autor: Michael Samuels | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 01:41

V nemovitost a stavebních trzích, patentové vady jsou problémy s nemovitostí, které kupující zjistí při prohlídce. Patentové vady jsou bez výhrad, což znamená, že je odpovědností kupujícího je najít a opravit, pokud je to nutné. Prodejci nejsou ze zákona povinni zveřejňovat patentové vady.

Co tedy znamená patentová vada?

Patentové vady jsou ty, které umět být odhaleny rozumnou kontrolou. Latentní vady jsou ty, které nelze odhalit přiměřenou kontrolou; například problémy se základy, které se nemusí projevit několik let po dokončení, když osídlení způsobí popraskání budovy.

Kromě toho, co je příkladem skryté vady? Latentní vada : Toto je a přeběhnout což po běžné kontrole „rozumného člověka“není zřejmé. Něco víc příklady z latentní vady zahrnout poškozené potrubí do zdí, zatékající střechy (kromě případů, kde jsou známky netěsnosti zjevné) a vady například vlhkost za skříní.

Jaký je v tomto ohledu rozdíl mezi skrytými a patentovými vadami?

The rozdíl mezi to je docela zřejmé. A latentní vada je chyba, která by nebyla přiměřenou kontrolou snadno odhalena patentové vady jsou vady které nejsou skryté a měly by být snadno odhaleny přiměřenou kontrolou.

Co je to věcná vada nemovitosti?

Podle obecného práva musí prodávající a příslušně zástupce prodávajícího zveřejnit všechny známé materiál latentní vady . Latentní přeběhnout je taková, která není při běžné prohlídce viditelná, ale která významně ovlivňuje užívání nebo hodnotu nemovitosti. Patent přeběhnout může také podstatně ovlivnit užívání nebo hodnotu nemovitosti.